БЕПУЛ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Қуйида ариза қолдиринг, биз сиз билан боғланиб,
бепул консультация ўтказамиз
бепул консультация ўтказамиз
Бизнесни ҳимоя — истеъмолчилар ҳуқуқларини ҳимоя қилиш бўйича хизматлар кўрсатамиз
Консалтинг хизматлари:
- Истеъмолчилар томонидан кўчмас мулк, хусусан уй-жой, автомашина харид қилишда алданиб қолишининг олдини олиш мақсадида мазкур кўчмас мулкларга бўлган эгалик ҳуқуқи ва бошқа ҳужжатларнинг қонуний асосга эгалигини ва уланинг харид қилиш мумкинлиги кўриб бериш бўйича юридик ёрдам кўрсатиш
- Истеъмолчилар ҳуқуқ ва қонуний манфаатларини ҳимоя қилиш бўйича ваколатли орган ва судларга ариза, таклиф ва шикоятларни тайёрлаш
Юридик ёрдам кўрсатиш:
- Истеъмолчилар ҳуқуқ ва қонуний манфаатларини ваколатли орган ва судларда ҳуқуқий ҳимоя қилиш бўйича юридик ёрдам кўрсатиш
- Истеъмолчиларга етказилган моддий ва манавий зарарни қонунчиликда белгиланган тартибда ундиришда юридик ёрдам кўрсатиш
- Истеъмолчилар билан тузилган шарнома шартларини етказиб берувчилар (етказиб берувчи, хизмат кўрсатувчи) томонидан лозим даражада ва тўлиқ бажариш чораларини қонунчиликда белгиланган тартибда кўриш бўйича юридик ёрдам кўрсатиш;
- Истеъмолчилардан олиган асоссиз қарздорликни қонунчиликда белгиланган тартибда бартараф қилиш бўйича юридик ёрдам кўрсатиш;
- Истеъмолчилар ҳуқуқларини ҳимоя қилиш тўғрисидаги қонунбузилиш бўйича монополияга қарши орган томонидан нисбатан қўзғатилган ишда тадбиркорлик субъектининг вакили сиқатида иштирок этиш
КЕЙСЛАР
Уй сотиб олиш олган, лекин икки йилдан бери уй топширлмаган фуқаронинг ҳуқуқ ва манфаатлари ҳимоя қилинди
Шартномага асосан уй сотиб олган фуқарога уй 2023 йил декабр ойида топширилиши керак бўлган, бироқ икки йилдан бери уй турли баҳоналар билан топширилмасдан келинган.
Ушбу ҳолат бўйича фуқаронинг ҳуқуқ ва манфаатлари судда ҳимоя қилиниб, қурувчига уйни топшириш ва шартнома бўйича хар бир кечиктирилган кун учун 0,2 фоиз миқдорда пеня тўлаш мажбурятини юклашга эришилди
Ушбу ҳолат бўйича фуқаронинг ҳуқуқ ва манфаатлари судда ҳимоя қилиниб, қурувчига уйни топшириш ва шартнома бўйича хар бир кечиктирилган кун учун 0,2 фоиз миқдорда пеня тўлаш мажбурятини юклашга эришилди
ФОЙДАЛИ МАЪЛУМОТЛАР
Кундалик ҳаётимизда ўз эҳтиёжларимиз учун ҳар куни бирор бир маҳсулот ёки хизматларни харид қиламиз, ушбу харидларимиздан кўнглимиз тўлмайди. Ушбу харидларни амалга оширишимизда бизнинг қандай ҳуқуқларимиз борлигига кўпчилигимиз эътибор бермаймиз ва бунинг натижасида кўп ҳолларда зарар кўриб қоламиз.
Амалдаги қонунчилик ҳужжатларига асосан истеъмолчилар қуйидаги ҳуқуқларга эга ҳисобланади:
товар (иш, хизмат) ҳақида, шунингдек, ишлаб чиқарувчи (ижрочи, сотувчи) ҳақида тўғри ва тўлиқ маълумот олиш;
товарни (ишни, хизматни) эркин танлаш ва унинг тегишли даражада сифатли бўлишини талаб қилиш;
товарнинг (ишнинг, хизматнинг) хавфсиз бўлишини талаб қилиш;
ҳаёти, соғлиғи ва мол-мулки учун хавфли нуқсони бўлган товар (иш, хизмат), шунингдек ишлаб чиқарувчининг (ижрочининг, сотувчининг) ғайриқонуний ҳаракати (ҳаракатсизлиги) туфайли етказилган моддий зиён, маънавий зарарнинг ўрни тўлиқ ҳажмда қопланишини талаб қилиш;
бузилган ҳуқуқлари ёки қонун билан муҳофаза этиладиган манфаатлари ҳимоя қилинишини сўраб судга, бошқа ваколатли давлат органларига мурожаат этиш;
истеъмолчиларнинг жамоат бирлашмаларини тузиш.
Амалдаги қонунчилик ҳужжатларига асосан истеъмолчилар қуйидаги ҳуқуқларга эга ҳисобланади:
товар (иш, хизмат) ҳақида, шунингдек, ишлаб чиқарувчи (ижрочи, сотувчи) ҳақида тўғри ва тўлиқ маълумот олиш;
товарни (ишни, хизматни) эркин танлаш ва унинг тегишли даражада сифатли бўлишини талаб қилиш;
товарнинг (ишнинг, хизматнинг) хавфсиз бўлишини талаб қилиш;
ҳаёти, соғлиғи ва мол-мулки учун хавфли нуқсони бўлган товар (иш, хизмат), шунингдек ишлаб чиқарувчининг (ижрочининг, сотувчининг) ғайриқонуний ҳаракати (ҳаракатсизлиги) туфайли етказилган моддий зиён, маънавий зарарнинг ўрни тўлиқ ҳажмда қопланишини талаб қилиш;
бузилган ҳуқуқлари ёки қонун билан муҳофаза этиладиган манфаатлари ҳимоя қилинишини сўраб судга, бошқа ваколатли давлат органларига мурожаат этиш;
истеъмолчиларнинг жамоат бирлашмаларини тузиш.
Айрим фуқароларимиз уй-жой харид қлишида қурилиш соҳасида фаолият юритаётган бази фирмаларнинг алдовларига ишониб қолмоқда. Хусусан, турли баҳоналар билан қурилиш ишларини хаттоки бир неча йилларга кечиктираётгани ёки айрим ҳолларда фуқароларнинг фирибгарлар тузоғига илиниш ҳолатлари ҳам учрамоқда.
Ушбу ҳолатларга тушиб қолмаслик учун уй-жой харид қилишдан олдин қуйидагилар амал қилиш тавсия қилинади:
қурилиш фирмасининг гувоҳномаси ва устави;
ерни аукционда ютиб олинганлик баённомаси;
қурилиш лойиҳасини шаҳарсозлик кенгашидан ўтказилганлиги ва келишганлиги ҳақидаги ҳужжат;
қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси томонидан қурилишни бошлашга оид берилган рухсатномани талаб қилишингиз зарур.
Агарда ушбу ҳужжатлар сизга тақдим этилса, демак қурилиш компанияси қонуний фаолият юритмоқда!
Ушбу ҳужжатлар билан танишганингиздан сўнг сотувчи ва сотиб олувчи ўртасида тузиладиган шартномага жиддий эътибор бериш лозим.
Чунки, айрим шартномаларда тарафлар жавобгарлигининг тўлиқ белгиланмаслиги, қурилиш муддатларининг кечиктирилиши мумкинлиги ва шунга ўхшаш корхона манфаати кўзланган бандлар ҳам учрамоқда. Бундай вазиятда сотиб олувчи суд орқали бир неча йил аввал тўлаган пулинигина қайтариб олиши мумкин халос. Агар уй-жойлар нархини ошиб боришини ҳисобга олсак, ушбу маблағ анчагина қадрсизланган бўлади.
Шунинг учун шартномани имзолашдан аввал, юристлар билан маслаҳатлашинг, унда ҳар иккала томон манфаати ва жавобгарлиги белгиланган бўлиши керак. Ҳар бир бандни ўзингиз ҳам ўқиб чиқинг. Агар Сизга шартнома бошқа тилда тақдим этилса, ўзбек тилида берилишини талаб қилишингиз мумкин.
Қолаверса, шартномада квартиранинг неча кв.м экани, ҳар бир кв.м учун қанча ҳақ тўланаётгани, қайси қаватда жойлашгани, кредит тўловлари фоизи, қурилиш қачон тугаши, қурилиш тугаганидан кейин мулк ҳуқуқини берувчи ҳужжатларни расмийлаштириш муддати кабилар кўрсатилиши лозим.
Ушбу тавсияларга амал қилишингиз натижасида ўз орзуйингиздаги уйингизга белгиланган вақтда эга бўлишингизни таъминланган бўласиз.
Шу билан бирга, уй-жой харид қилишда алданиб қолишингиз учун бизнинг малакали юридик ёрдамдан фойдаланишингиз мумкин.
Ушбу ҳолатларга тушиб қолмаслик учун уй-жой харид қилишдан олдин қуйидагилар амал қилиш тавсия қилинади:
қурилиш фирмасининг гувоҳномаси ва устави;
ерни аукционда ютиб олинганлик баённомаси;
қурилиш лойиҳасини шаҳарсозлик кенгашидан ўтказилганлиги ва келишганлиги ҳақидаги ҳужжат;
қурилиш ва уй-жой коммунал хўжалиги соҳасида назорат қилиш инспекцияси томонидан қурилишни бошлашга оид берилган рухсатномани талаб қилишингиз зарур.
Агарда ушбу ҳужжатлар сизга тақдим этилса, демак қурилиш компанияси қонуний фаолият юритмоқда!
Ушбу ҳужжатлар билан танишганингиздан сўнг сотувчи ва сотиб олувчи ўртасида тузиладиган шартномага жиддий эътибор бериш лозим.
Чунки, айрим шартномаларда тарафлар жавобгарлигининг тўлиқ белгиланмаслиги, қурилиш муддатларининг кечиктирилиши мумкинлиги ва шунга ўхшаш корхона манфаати кўзланган бандлар ҳам учрамоқда. Бундай вазиятда сотиб олувчи суд орқали бир неча йил аввал тўлаган пулинигина қайтариб олиши мумкин халос. Агар уй-жойлар нархини ошиб боришини ҳисобга олсак, ушбу маблағ анчагина қадрсизланган бўлади.
Шунинг учун шартномани имзолашдан аввал, юристлар билан маслаҳатлашинг, унда ҳар иккала томон манфаати ва жавобгарлиги белгиланган бўлиши керак. Ҳар бир бандни ўзингиз ҳам ўқиб чиқинг. Агар Сизга шартнома бошқа тилда тақдим этилса, ўзбек тилида берилишини талаб қилишингиз мумкин.
Қолаверса, шартномада квартиранинг неча кв.м экани, ҳар бир кв.м учун қанча ҳақ тўланаётгани, қайси қаватда жойлашгани, кредит тўловлари фоизи, қурилиш қачон тугаши, қурилиш тугаганидан кейин мулк ҳуқуқини берувчи ҳужжатларни расмийлаштириш муддати кабилар кўрсатилиши лозим.
Ушбу тавсияларга амал қилишингиз натижасида ўз орзуйингиздаги уйингизга белгиланган вақтда эга бўлишингизни таъминланган бўласиз.
Шу билан бирга, уй-жой харид қилишда алданиб қолишингиз учун бизнинг малакали юридик ёрдамдан фойдаланишингиз мумкин.
КЕЛИНГ, БАРЧА САВОЛЛАРНИ МУҲОКАМА ҚИЛАЙЛИК
Илтимос, алоқа маълумотларингизни қолдиринг, сизга яқин орада қўнғироқ қиламиз
Алоқа
Меню
© 2025 г.
Учтепа тумани 12-даҳа, 15-уй
Иш вақти: Душанба–Жума: 9:00–18:00
Манзил: